1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市東灘区
56.6万円/㎡
前年比+1.8%
フォンテーヌ浜芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 80.32㎡の場合
相場
3,332万円
41.5万円/㎡
2,352
3,005
3,659
4,313
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,659万円
37.4万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月25日
フォンテーヌ浜芦屋
2,480万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 80.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/23 | 2,480万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は33.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/23 | フォンテーヌ浜芦屋 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディセット渦が森 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅20分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/08 | リーベスト御影B棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅28分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 94.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーベスト御影A棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/04 | 東急ドエルアルス御影鴨子ケ原 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 2,885万円 | 32.8万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/30 | 東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/22 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,480万円 | 35.9万円 | 97.01㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | カルム御影 神戸市東灘区住吉台 | 御影駅17分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/24 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,350万円 | 37.9万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/03 | ワコーレファラオ本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/25 | エルパラッツォ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅8分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/05 | ファミール魚崎駅前 神戸市東灘区魚崎西町四丁目 | 魚崎駅1分 | 2,370万円 | 37.7万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/17 | リブコート住吉川 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅1分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/29 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/05 | アウレリア魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | 住吉川東パーク・ホームズ 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅4分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/04 | 魚崎南パークホームズ壱番館 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレジール魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 2,298万円 | 34.4万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドシャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅2分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.75㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレ青木プレイス 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 2,000万円 | 29.7万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅3分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | チュリス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅10分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレグリーンコート芦屋 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅14分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/10 | ハイエクセル芦屋南 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅15分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/12 | ステイツ芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 2,150万円 | 30.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。
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